Наружная отделка мобильных зданий зависит от типа здания.

При изготовлении недорогих мобильных зданий используются оцинкованные или крашенные профилированные листы. Оцинкованные листы несколько дешевле чем крашенные, но последние имеют более эстетичный внешний вид. Профлист при отделке мобильных зданий является самым распространённым материалом в связи с оптимальным соотношением цена/качество.

При изготовлении мобильных зданий северного исполнения, внешняя отделка выполняется из листового металла. Крепление листов происходит при помощи сварки и специального гибочного оборудования. В готовом виде в покрасочной камере наносится грунт, а затем акрил-уретановая эмаль. Такой способ окраски способствует высокой степени устойчивости покрытия к неблагоприятным воздействиям окружающей среды.

Для отделки мобильных зданий торгового назначения используются композитные алюминиевые панели или металлический сайдинг.

Алюминиевые панели имеют эстетичный презентабельный внешний вид и не поддаются коррозии, но имеют существенный недостаток – высокую цену. Сейчас композитные панели становятся все более распространёнными при облицовке фасадов зданий.

Металлосайдинг имеет невысокую цену, а по внешнему виду отдалённо напоминает профилированный лист. Для экономии, металлическим сайдингом отделывается задняя, а иногда и торцевые части здания.